一、定义：

　　吉商抵押贷是以大数据分析为基础，以我行认可的优质房产作为主要担保方式，运用评分卡评价方式，通过电子渠道为符合条件的经营主体、实控人办理的抵押贷款业务。

　　二、贷款要素：

　　（一）额度：单户贷款额度最高不超过500万元。

　　（二）贷款用途：用于生产经营资金周转活动及其他合理资金需求。

　　（三）贷款期限：最长不超过10年。

　　（四）还款方式：

　　  1.按月付息、到期还本；

　　  2.按月等额本金或按月等额本息；

　　  3.约定还款。

　　三、贷款条件：

　　（一）借款人贷款条件：

　　  1.年满18周岁（含）至65周岁，非港、澳、台及外籍人士，具有完全民事行为能力，持有合法的身份证件；

　　  2.征信记录中当前无逾期贷款，近2年内逾期或欠息的次数未超过6次，近2年内不存在逾期或欠息90天以上的信用记录，近2年内不存在贷款风险分类为次级、可疑和损失的记录；

　　  3.信用等级在BBB-级（含）以上；

　　  4.未列入人民法院失信被执行人名单；

　　  5.借款用途明确、合法；

　　  6.第一还款来源充足；

　　  7.不存在反洗钱客户身份识别管理制度规定的禁止准入或停止业务关系的情形；

　　  8.我行规定的其他条件。

　　（二）经营主体贷款条件：

　　  1.经国家工商行政管理机关核准登记的小微企业、个体工商户、新型农业经营主体；

　　  2.符合国家产业政策和我行信贷政策，工商执照营业范围不含房地产开发相关范围；

　　  3.信用等级在BBB-（含）以上；

　　  4.生产经营正常，经营时间原则上应在1年（含）以上，有合法可靠的经济来源或稳定的收入，第一还款来源充足，具有按期还本付息的能力；

　　  5.经工商登记查询，公司股权未被冻结；贷款发放时未列入经营异常名录；

　　  6.未列入人民法院失信被执行人名单；

　　  7.在我行开立结算账户，自愿接受我行授信监督和结算监督；

　　  8.借款用途明确、合法；

　　  9.征信记录中当前无逾期贷款，征信中不存在次级、可疑和损失记录；无核销业务；

　　  10.不存在反洗钱客户身份识别管理制度规定的禁止准入或停止业务关系的情形；

　　  11.我行规定的其他条件。

　　（三）抵押人贷款条件：

　　  1.抵押人为贷款对象中的自然人或其配偶；

　　  2.符合《吉林银行押品管理办法》规定的其他条件。

　　四、贷款所需资料：

　　（一）借款人、抵押人及配偶婚姻证明、身份证及户口簿；

　　（二）借款人还款能力证明资料，贷款用于经营的，需提供经营主体的营业执照、借款主体或借款人的主要结算银行往来记录等能够客观反映企业经营状况的资料；

　　（三）借款人各项授权查询资料；

　　（四）产权证明、贷款用途等资料；

　　（五）我行要求提供的其他材料。