商品房抵押贷款

　　产品定义：是指借款人以自有或他人的商业用房抵押，向我行申请的用于个人经营或其他消费的信贷业务。

　　产品特点：审批环节少、贷款期限灵活、手续简便、放款速度快的特点。

　　适用对象：个体经营业主、公职人员、企事业单位职工。

　　客户基本条件：

　　1、年龄在18至60周岁，具有完全民事行为能力的本地居民；

　　2、具有稳定收入、信用良好、有按期偿还借款本息的能力；

　　3、抵押房产具备办理抵押登记条件、产权明晰、易于变现；

　　4、我行要求的其他条件。

　　贷款额度：根据借款人的还款能力和信用记录确定，最高不超过房产评估价值的50％。

　　贷款担保方式：房产抵押。

　　贷款利率：在人民银行定期公布的市场利率标准（LPR）基础上浮动。

　　期    限：与贷款用途匹配，最长不超过5年。

　　还款方式：1、按季还息、到期还本；2、等额本息。

　　办理流程：客户申请与受理→房产评估→调查审批→抵押登记→根据资金用途发放贷款

　　开办机构：舒兰吉银村镇银行总行业务发展部